合肥楼市
17家开发商联名“诉苦”，合肥楼市“房闹”真相究竟如何?
这个事情的真相并不在于很多业主进行所谓的“房闹”，而是业主的权益没有办法得到保障。 从某种程度上来说，当房地产开发商们集体状告购房者进行“房闹”的时候，这个行为本身就会显得非常无理取闹，因为房地产开发商本身属于伤害购房者权利的一方，很多房地产开发商也会擅自动用监管账户的盖房资金，这才导致很多业主的个人权益受到了影响。在此之后，因为购房者根本就没有正常的维权途径来保护自己的合法权益，所以购房者才会进行相应的“房闹”行为。 这个事情是怎么回事？ 这个事情发生在安徽合肥，另外一部分房地产开发商受到了业主的活动的影响，所以这些房地产开发商联名要求整治房地产行业的“房闹”现象。在这个事情发生之后，多数网友并不支持这些房地产开发商的举动，大家反而会认为受到这些房地产开发商欺骗的业主非常可怜。 事情的真相在于很多业主受到了房地产开发商的欺骗。 之所以这样讲，主要是因为很多业主在买房之后并没有获得相应的基础权益，特别是在有些楼盘成为烂尾楼之后，业主根本就没有办法保护自己的正当权益，都没有办法去督促这些房地产开发商尽快建设属于自己的楼盘。在这种情况之下，业主进行所谓的“房闹”行为只不过是艺术的无奈之举而已。 以我个人来看，当这些房地产开发商面对业主的“房闹”行为的时候，房地产开发商最需要做的事情是反思自己的行为，同时做到真正维护业主的基本权益。如果能够做到这一点的话，没有哪个业主会希望通过“房闹”的方式来解决所谓的纠纷。
17家开发商联名“诉苦”，合肥楼市“房闹”真相究竟如何？
17家开发商联名诉苦，合肥的楼市房闹真相并不像开发商所说的那样。在安徽合肥多地因为开发商建造房屋的问题多地都出现了烂尾楼的情况，从而导致所建成的房子根本就没有办法及时的交到业主的手上，这对于业主而言已经是一种损失。但是开发商却强词夺理，甚至在有一些地方出现了烂尾楼的情况，还要求业主们继续补交建房子的费用，如果业主们不愿意交钱，房子就只能一直烂尾下去。 但如果站在开发商的角度去考虑问题，开发商也是因为野心太大。在投资的时候想要投资多个项目，或者是和多个商家在一起联合开发房子，一旦某一个开发商出现了资金短缺，就会导致整个楼盘根本就没有办法建造下去。正是因为开发商贪心不足蛇吞象，才导致房子烂尾楼，但其实想想，一旦开发商出现了烂尾楼，最冤的还是业主。因为业主掏了钱买了房子，自己没有办法及时的居住在房子里面，反而还要受开发商威胁。 在一些地区一旦出现了烂尾楼，业主们都会联名上报给政府或者是直接在县政府门口闹事，像这样的一些情况都应该由当地的政府去进行管辖。如果当地的政府不愿意支持老百姓让老百姓维权，那么业主所买的房子就只能成为一种损失。或者是当政府在接手让其他开发商继续盖房子后，都会按照当时的市场房价去给业主们计算价格，业主们也只能硬着头皮买房子。 作为业主在买房子时，一定要先衡量一下自己所买的楼盘究竟是大楼盘还是小楼盘，这当中投资需谨慎。买房子也是一种投资，需要针对性的去了解开发商的实力和背景，这样才能够减少房子出现烂尾的现象。作为业主如果感觉到期房投资不稳定，那么尽量的选择现房更保险一些。
合肥买房限购政策2022最新
合肥买房限购政策2022最新规定为：新房、二手房限购条件。合肥市区户籍购房者如果在市区无房，新房限购2套。二手房政滨高和政府规定的热门学区房限购2套，其他区域限贷不限购;如果在市区有一套住房，新房限购1套。二手房政滨高和政府规定的热门学区房限购1套，其他区域限贷不限购;在市区有2套房及以上的话，则不能购买新房。二手房政滨高和政府规定的热门学区房限购，其他区域限贷不限购。四县一市户籍购房者如果在市区无房，新房限购1套，二手房限购1套_如果在市区有一套住房，则不能购买新房、二手房。外地户口购房者如果在市区无房，新房限购1套，二手房限购1套;如果在市区有一套住房，则不能购买新房、二手房。自2021年4月6日起，合肥本市市区范围内当期登记购房人数与可售房源数之比大于（含等于）1.5的楼盘，房地产开发企业应采取委托公证机构公证摇号方式公开销售。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
合肥购房补贴政策2022
对在新购房的青年大学生（全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生），购买首套住宅的分别给予3万元、2万元、1万元购房补贴，同时鼓励用人单位给予适当补贴，涉及的房地产企业给予适当优惠。 该项政策有效期至2022年12月31日止。因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴。一、购房补贴申报流程：1、购房人到市行政审批服务房产事务服务中心购房补贴窗口提出申请。2、填写《购房补贴申请表》并提交所需材料。3、房产事务服务中心受理申请后，同自然资源和规划局对申请人及配偶的购房情况进行审核。4、符合补贴发放条件的，予以发放。二、请人提出补贴申请时，应提供以下资料：1、个人首次购买普通住房财政补贴申请表（附件，一式一份）；2、房屋不动产证（原件）；3、申请人身份证或身份证明（原件）；法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
