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店铺选址

店铺选址六大要素是什么?
店铺选址六大要素是什么?
提示:

店铺选址六大要素是什么?

1、旺人不旺财 人群经过这个区域的时候,确实要消费吗,还是别人不过单纯想来这里逛衣服,并不想在这边对饮食消费呢,人确实很多,但是不消费,等于零。 2、定位不准确 在选择门店经营的位置前,先要明确餐饮店的经营属于即饮快速消费类型,主要集中在商圈、居民和学校附近等等。如果你很清楚自己经营门店的定位,你就可以根据这点进行选址。例如渔人杰酸菜鱼的定位20元吃饱,吃得健康,吃的有营养,所以位置多会选择学校或者办公楼下。 3、交通是否便捷 试想,如果你的店铺前足够宽敞,消费者就有充足的空间,他们的消费体验度也会有所提升。餐饮店选址时,不要轻易挑战隔栏等敏感位置。比如一个转角,一个护栏,千万不要贪便宜,不要高估自己的引流能力,曝光度很重要,别人如果都看不到你,你怎么卖东西呢是吧。 4、附近商圈是否有规划 在选址之前,一定要搞清楚附近的商圈环境。该区域内是否有拆迁、修路等规划计划。这样你可以综合分析你所选择的地址是否有足够合理,在实际经营过程中,能够把握住经营的核心。 5、避免自杀式曝光 我们都知道,超市流量不错,但如果你用东西把自己的店面挡住了,logo也被遮起来了,黑乎乎的灰暗的别人也没有兴趣。选址的时候店铺光照一定要亮,让人能够看到。 6、避免头部品牌的直面竞争 有的位置很好,人流量也不错,你的目标客户也在,那这个时候就要规避头部品牌了,若你是新品牌也不是很知名,开在这旁边,就是你的流量黑洞,你的市场就会被他们吸走,选址的时候,也要远离头部品牌。 选址,并不是一件简单的事情。他需要经营者提前做好充足的准备,对想要开店的地区进行人流量统计、目标消费群的确认、竞争对手的发展情况、周边的店铺经营环境、交通情况等等,多方面综合考察之后,才能确定店址。

店铺选址六大要素是什么?
提示:

店铺选址六大要素是什么?

1、目标人群客流量 在选择店铺的位置之前,可以亲自去实地考察一下。再决定租用的店铺门口进行统计,看门前经过的人流量有多少,年龄层次如何,观察他们的行为习惯,看他们驻足在附近用餐的比例是什么情况。 2、店铺醒目程度 如果周围有高大建筑物,可能会遮挡住自己的店铺,以至于顾客看不到店铺招牌,错失客流;如果说店铺的招牌很显眼,顾客一眼就能看到,但要通过绕远、跨防护带才能到达,这也不是合适的地址。 3、附近竞争对手情况 人流量大、店铺也醒目,还要注意观察附近竞争对手的情况如何。如果这个区域同业种、同业态的竞争对手数量较多,在一定客流量的情况下,自己就要从竞争对手那里抢顾客。如果竞争对手的顾客忠诚较高,那么,自己的店铺就很难有起色。 4、公共服务 (1)为客人考虑,附近是否有洗手间、停车场、休息区。甚至,整体周边环境是否更吸引客人前来。 (2)为自己考虑,评估保安、防火、垃圾废物处理等服务,同样要评估服务设施、费用及质量。 5、交通方便 店铺可以设在十字路口,或者红绿灯附近,这些地方交通很便利,有利于提高店铺的知名度,车辆比较通达,人流也不少,可以很大程度的提高店铺生意。 6、拆迁风险防范 注意建筑物、街道拆迁与重建,避免盲目上马建店,避免在有产权争议地段建店。这点无需紧张,只是在选择店面的时候,多看看报纸新闻,及时了解政府和城市发展动态。

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