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业主在什么情况下可以不交物业费

八种不交物业费的理由
八种不交物业费的理由
提示:

八种不交物业费的理由

8种可以拒交物业费的情况: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司夫履行合同的服务责任的,全体、主可以拒交,但要有有力的证 据。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。法律依据: 《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物的性质和特点,中、主和物、服务企\/按照国务院价格主管部门会同压务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 《物业管理条例》第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担

八种不交物业费的理由
提示:

八种不交物业费的理由

1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费。2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务。3、邻居出租房屋,感觉不安全,不交物业费。4、一楼住户建花园,楼上不同意。5、小区里有人养大型犬,还有养家禽影响其他业主正常生活,不交物业费。6、小区地面车位不合业主心意。7、配套设施不完善,不交费问题。8、暖气不热。9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。10、邻居私改烟道返味。11、前楼接层挡光。12、商铺灯光或噪音、排气污染。13、未享受服务,如空房未住,电梯不坐。14、私自拆改房屋结构,在出现问题时开发公司不给维修。15、因公共部位事故造成损失,对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。16、有业主因为叫出租车不及时不交费。17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到,要求物业公司减免物业费。18、无理拒交。19、楼道卫生打扫不彻底。20、小区绿化不及时,绿地内杂草清理不及时。21、小区雨天路面积水清扫不及时,雪天积雪未及时清扫。22、小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。23、家中被盗。24、车辆被划伤。25、各种设施设备老【摘要】
八种不交物业费的理由【提问】
1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费。2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务。3、邻居出租房屋,感觉不安全,不交物业费。4、一楼住户建花园,楼上不同意。5、小区里有人养大型犬,还有养家禽影响其他业主正常生活,不交物业费。6、小区地面车位不合业主心意。7、配套设施不完善,不交费问题。8、暖气不热。9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。10、邻居私改烟道返味。11、前楼接层挡光。12、商铺灯光或噪音、排气污染。13、未享受服务,如空房未住,电梯不坐。14、私自拆改房屋结构,在出现问题时开发公司不给维修。15、因公共部位事故造成损失,对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。16、有业主因为叫出租车不及时不交费。17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到,要求物业公司减免物业费。18、无理拒交。19、楼道卫生打扫不彻底。20、小区绿化不及时,绿地内杂草清理不及时。21、小区雨天路面积水清扫不及时,雪天积雪未及时清扫。22、小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。23、家中被盗。24、车辆被划伤。25、各种设施设备老【回答】
1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;2、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝缴纳;4、物业服务质量过差可暂停拒缴,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒缴;6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以拒缴;7、因房屋质量问题未交房的,物业费是由开发商交纳;8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒缴,因此,遇到上述情况时,业主有权拒绝缴纳物业管理费以维护自身合法权益。【回答】

不交物业费的25条理由
提示:

不交物业费的25条理由

亲亲,不交物业费的25条理由如下:1、房屋出现漏雨,窗户透风,透气质量,拒绝交物业费。2、房屋内的窗户以及走廊没有做好防护措施,让雨打进来了,以这点为由拒绝交纳物业费。3、邻居将自己的房屋进行出租,出租的人员非常的神秘,感觉很不安全,感觉人生财产和生命受到威胁。4、一楼房屋拓建出来,用于自己建花园,楼上或者楼下出现矛盾,物业协调不满意,可以拒绝交纳物业费。5、小区里面养宠物,还有家庭影响到其他人的生活,臭气熏天,以这种理由也可以不交纳物业费。6、小区地面停车不合理,可以拒绝交纳物业费。7、小区里面的配套设施以及公共设施都不完善,可以拒绝交纳。8、小区里面的暖气不热,物业不解决。9、小区里面有噪音,或者有绿化挡住自己的视线和家的里彩光,可以拒绝缴纳物业费。10、邻居私自改造烟道,使其反味自己家,拒绝交物业费。11、前楼阶层挡光,拒交。12、排气中有污染。13、刚买的房子并没有居住没有享受任何的物业服务,不交纳物业费。14、私自改造房屋的结构,感觉自己家里受到了威胁,不安全,拒交。15、公共部位遭受到损失。16、经常有业主占用自己家的车位。17、自己家的小孩子被邻居家的小狗吓到。18、无理取闹的拒缴。19、楼道卫生打扫的不干净。20、小区的绿化修剪的不及时。21、小区草坪上经常有狗狗的粪便,看着非常的恶心。22、小区的绿化经常枯草朝天。23、家中曾经被小偷盗窃过,治安不好。24、车辆停在车库中被划伤。25、设备老化之后不及时更换。【摘要】
不交物业费的25条理由【提问】
亲亲,不交物业费的25条理由如下:1、房屋出现漏雨,窗户透风,透气质量,拒绝交物业费。2、房屋内的窗户以及走廊没有做好防护措施,让雨打进来了,以这点为由拒绝交纳物业费。3、邻居将自己的房屋进行出租,出租的人员非常的神秘,感觉很不安全,感觉人生财产和生命受到威胁。4、一楼房屋拓建出来,用于自己建花园,楼上或者楼下出现矛盾,物业协调不满意,可以拒绝交纳物业费。5、小区里面养宠物,还有家庭影响到其他人的生活,臭气熏天,以这种理由也可以不交纳物业费。6、小区地面停车不合理,可以拒绝交纳物业费。7、小区里面的配套设施以及公共设施都不完善,可以拒绝交纳。8、小区里面的暖气不热,物业不解决。9、小区里面有噪音,或者有绿化挡住自己的视线和家的里彩光,可以拒绝缴纳物业费。10、邻居私自改造烟道,使其反味自己家,拒绝交物业费。11、前楼阶层挡光,拒交。12、排气中有污染。13、刚买的房子并没有居住没有享受任何的物业服务,不交纳物业费。14、私自改造房屋的结构,感觉自己家里受到了威胁,不安全,拒交。15、公共部位遭受到损失。16、经常有业主占用自己家的车位。17、自己家的小孩子被邻居家的小狗吓到。18、无理取闹的拒缴。19、楼道卫生打扫的不干净。20、小区的绿化修剪的不及时。21、小区草坪上经常有狗狗的粪便,看着非常的恶心。22、小区的绿化经常枯草朝天。23、家中曾经被小偷盗窃过,治安不好。24、车辆停在车库中被划伤。25、设备老化之后不及时更换。【回答】

不交物业费的25条理由
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不交物业费的25条理由

亲亲,您好!不交物业费的25条理由:1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费。2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务。3、邻居出租房屋,感觉不安全,不交物业费。4、一楼住户建花园,楼上不同意。5、小区里有人养大型犬,还有养家禽影响其他业主正常生活,不交物业费。【摘要】
不交物业费的25条理由【提问】
亲亲,您好!不交物业费的25条理由:1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费。2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务。3、邻居出租房屋,感觉不安全,不交物业费。4、一楼住户建花园,楼上不同意。5、小区里有人养大型犬,还有养家禽影响其他业主正常生活,不交物业费。【回答】
6、小区地面车位不合业主心意。7、配套设施不完善,不交费问题。8、暖气不热。9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。10、邻居私改烟道返味。【回答】
11、前楼接层挡光。12、商铺灯光或噪音、排气污染。13、未享受服务,如空房未住,电梯不坐。14、私自拆改房屋结构,在出现问题时开发公司不给维修。15、因公共部位事故造成损失,对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。【回答】
16、有业主因为叫出租车不及时不交费。17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到,要求物业公司减免物业费。18、无理拒交。19、楼道卫生打扫不彻底。20、小区绿化不及时,绿地内杂草清理不及时。【回答】
21、小区雨天路面积水清扫不及时,雪天积雪未及时清扫。22、小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。23、家中被盗。24、车辆被划伤。25、各种设施设备老化后,物业无钱更换。【回答】
亲,为您拓展查询到:交物业费的注意事项:1、清楚收物业费标准,2、了解公共去向,3、业委会是否签合同,4、失责不用交物业费,5、预收物业费要合理。【回答】

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