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金庸杭州别墅6800万挂牌出售

你如何看待杭州官方二手房交易平台挂牌房源激增10倍这一现象?
你如何看待杭州官方二手房交易平台挂牌房源激增10倍这一现象?
提示:

你如何看待杭州官方二手房交易平台挂牌房源激增10倍这一现象?

我觉得这是一种恶意的炒作行为,现在很多地方都不允许恶意炒作二手房,但杭州市场显然没有做到这些具体的标准。 杭州这个城市在近几年发展速度特别快,以至于杭州的房价也在剧烈增长。在这样的大前提下,很多人开始把目光放在杭州的房地产市场上。杭州的房价在短短几年内已经上涨了5倍以上,这还是在房地产行情下行的周期。从某种程度上来说,杭州的房价必将得到控制,房子的二手房市场也会被有效遏制。 一、杭州的二手房交易网站的房源非常多。 这个现象非常特殊,因为全国各地的房地产交易在进一步萎缩,二手房交易更是受到了很多限制,但杭州的二手房交易市场反而呈现了上升的态势。现在很多杭州的二手房被挂牌销售,这些房源主要是由炒房客炒起来的,同时也会有一些投机的普通购房者。 二、这是一种恶意炒作行为。 之所以会这样说,主要是因为目前的房地产行业并不景气,全国各地也陆续出台了上百条房地产管控措施。即便如此,杭州市场依然在炒作房地产行情,我个人觉得杭州市场马上就会出台相应的措施,通过这样的方式来避免二手房的炒作行为。我个人非常不支持炒作二手房,因为这会进一步加大房地产的泡沫,同时也会导致普通购房者买不起房子。 三、我希望杭州尽快出台相关的二手房交易措施。 因为杭州的发展速度非常快,很多投资人会把目光放到杭州的房地产市场上。当杭州的房地产炒作行为越来越严重的时候,我希望杭州尽快出台相应的措施,不管是从购房的名额上,还是从二手房的限贷上,杭州炒作房地产的行为肯定会得到遏制!

杭州官方二手房平台房源激增是怎么回事?
提示:

杭州官方二手房平台房源激增是怎么回事?

杭州市住房保障和房产管理局对其二手房交易监管服务平台进行了升级,“个人自主挂牌房源”功能上线,房东无需通过中介,即可在平台发布房源信息、出售二手房。 有研究表明,当前全国二手房交易中,约85%是由中介机构促成的,中介机构对房屋交易过程中的资金安全问题起着不可或缺的作用。 从8月19日平台上线,杭州的二手房业主开始在这个平台挂牌房源,10天时间里,杭州市主城区的个人挂牌房源量从90套增加至970套房源,增长近10倍。 特点 对于卖家而言,进行自主挂牌的操作比较简单。登录平台后,完成实名注册后即可使用“个人自主挂牌”功能,在线填写房屋客体信息、房屋权属状况及权利人基本信息,完成房源自主挂牌。 购房者可以通过个人实际需求筛选价格、面积、户型、城区等条件,快速锁定心仪房源。最关键的是,在房源详细信息内,可以直接看到挂牌人的姓名和电话。 杭州的消息出来后,热议种种。 有观点认为,自古中介就有它存在的理由,他们是市场交易双方的撮合剂,房产买卖是低频交易,专业性强,可以考虑将中介佣金调得更合理一些,从而实现多赢。也有人为之拍案叫好,称“两头吃”“专挣信息差价”的中介终于被取代了,建议全国推广。也还有人担忧,大量的中介倒下会不会带来失业等问题。

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